Участки для многодетных семей порядок предоставления. Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция. Какая семья считается многодетной в рамках программы

Содержание
  1. Земельные участки для многодетных семей: что нужно знать об оформлении
  2. Кто имеет право получить землю от государства?
  3. Различия по регионам
  4. Незаконные действия
  5. Необходимые документы
  6. Что происходит после подачи документов?
  7. Размер и местонахождение участка
  8. Предоставление земельных участков многодетным семьям
  9. Общие положения
  10. Кому положена бесплатная земля?
  11. Условия получения
  12. Как получить участок?
  13. Куда обратиться?
  14. Документы
  15. Деньги вместо земли
  16. Как узнать очередь?
  17. Можно ли стать собственником участка?
  18. Как получить земельный участок многодетным семьям: пошаговый алгоритм
  19. Какая семья считается многодетной в РФ?
  20. Процедура получения земельного надела
  21. Особенности выделения наделов земли многодетным семьям
  22. Условия получения земли многодетными семьями
  23. Законодательная база
  24. Каким требованиям нужно соответствовать для предоставления земли?
  25. Усыновленные дети
  26. Особенности, связанные с местом жительства
  27. Запрещено ли иметь другую недвижимость?
  28. Заключение
  29. Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям
  30. Условия предоставления земель
  31. Действие программы в 2017-2018 году
  32. Оформление прав на землю
  33. Документы, необходимые для получения участка
  34. Срок принятия решения

Земельные участки для многодетных семей: что нужно знать об оформлении

Участки для многодетных семей порядок предоставления. Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция. Какая семья считается многодетной в рамках программы
Просто о финансах

Программа по выделению участков земли действует уже десять лет и входит в список мер по улучшению условий проживания многодетных семей и их материального положения.

Участки выделяются из специально отведенных под эти нужны государственных земель, однако, условия и порядок оформления могут различаться в зависимости от региона.

Кто имеет право получить землю от государства?

Ранее условия получения участка были едины для всей России, однако, с 2015 года безвозмездное предоставление земли многодетным – задача региональных властей.

Для постановки в очередь на получение бесплатного участка семья должна соответствовать определенным условиям:

1. В семье должно быть трое или более детей, родных или приемных.

2. Жилищные условия нуждаются в улучшении, в связи с чем семья стоит на учете у государства.

3. Полный пакет документов и заявление уже должны быть поданы в региональное отделение Управления земельных ресурсов.

4. Семья не получала ранее землю по программе (участок можно получить лишь однократно).

5. Семья за последние 5 лет намеренно не ухудшала свои текущие жилищные условия с целью получения земли по программе.

6. Семья не имеет или имеет но меньше норматива, утвержденный в регионе, земельный участок в собственности (например, в Пермском край г. Пермь норматив составляет не менее 0,45 га.). Т.е. если в семье есть в собственности дом с участком, который по площади более чем 4,5 сотки, то семья уже не может претендовать на право получения участка от государства.

Также претенденты на участок должны быть официально зарегистрированы в регионе не менее пяти лет.

Различия по регионам

В зависимости от субъекта, некоторые условия могут быть несколько другими. Если в одном регионе достаточно относиться к многодетным семьям, чтобы претендовать на участок, то в другом регионе обязательно нужно еще и стоять на учете как нуждающиеся.

Государство признает необходимость улучшения условий проживания многодетной семьи, если ни у кого из родителей нет в собственности отдельной жилплощади, либо общее количество квадратных метров в пересчете на отдельного члена ниже минимального. Эти цифры также различаются по регионам, например, для Москвы это 10 кв. м, а для Казани – 12 кв. м.

Незаконные действия

Власти обязательно будут проверять, не было ли в истории семьи специального ухудшения условий проживания с целью получения бесплатной земли. По закону, после перемены условий проживания в худшую сторону должно пройти не менее 5 лет, и тогда семья будет признана нуждающейся, поставлена на учет и в очередь на получение земли.

Одной семье участок может быть выдан однократно, то есть предпринимать действия, которые приведут к получению второго участка, незаконно.

На предоставленной земле можно строить дом, вести фермерское или личное хозяйство, заниматься садоводством, огородничеством, в общем, каждая семья самостоятельно принимает это решение.

Просто о финансах

Необходимые документы

Учреждение, заведующее выдачей участков – Управление земельных ресурсов и его местные отделения.

Полный пакет документов нужно предоставить в местное Управление или МФЦ: это документы, удостоверяющие личность родителей и их свидетельство о браке, корочка многодетной семьи, все свидетельства о рождении.

Также может понадобиться справка о том, что родители сохранили полностью свои законные родительские права.

Для подтверждения текущих условий проживания нужно предоставить выписку из домой книги о том, что все члены семьи зарегистрированы по месту проживания и справку из Росреестра о том, что другой жилплощади в собственности не имеется.

Кроме того, к пакету документов нужно приложить справку о доходах и заявление на выдачу земли.

Список документов может отличаться по регионам, поэтому стоит уточнять заранее в местных МФЦ или Управлении земельными ресурсами.

Что происходит после подачи документов?

Власти проверяют документы, и, если все условия соблюдены, семью ставят в очередь и заносят в Реестр граждан, имеющих право на получение земли. Власти обязаны принять решение о постановке семьи на учет в течение месяца с момента подачи документов.

Время ожидания самого участка зависит от региона и номера семьи в очереди. Однако по закону время ожидания не должно превышать 1 год.

Кроме того, в ряде регионов на законодательном уровне приняты решения о замене земельных участков денежной компенсацией. Например, в Пермском крае, то сумма составляет 200 000 рублей.

Размер и местонахождение участка

Размеры земельного участка и его месторасположение определяются на региональном уровне.

В среднем по России, площадь участка многодетным семьям по рассматриваемой программе может составлять 6 – 10 соток, а самые большие по 15 соток.

Что касается местоположения, то в российских регионах больше шансов получить участок в черте города или близко к нему, в то время как в Москве и Санкт-Петербурге, к примеру, участки выделяются только в области.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/profinans/zemelnye-uchastki-dlia-mnogodetnyh-semei-chto-nujno-znat-ob-oformlenii-5d9364179c944600ad743ff7

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Участки для многодетных семей порядок предоставления. Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция. Какая семья считается многодетной в рамках программы

Последнее десятилетие в России активно ведется политика поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в рамках которой происходит безвозмездное выделение земельных участков многодетным семьям. Считается, что такие меры государственной помощи помогут малообеспеченным слоям населения улучшить свое материальное положение.

Выделение участков регламентировано статьей 39.

5 Земельного кодекса РФ, где указано, что многодетные семьи при соблюдении определенных условий могут претендовать на получение бесплатного участка для строительства жилого дома или для иных целей.

В рамках реализации указанной нормы права в РФ периодически создаются долгосрочные программы по содействию развитию строительства для определенных категорий граждан.

Общие положения

В настоящее время в Российской Федерации действует Федеральный закон № 161-ФЗ от 24.07.2008, в рамках которого ведется политика содействия развитию жилищного строительства.

В данном законе указано, на каком основании и при каких условиях многодетная семья может стать в очередь на земельный участок и когда она сможет его получить.

Именно благодаря данному закону семья при появлении 3 ребенка, независимо от того, родной он или приемный, может рассчитывать на бесплатное выделение в пользование земельного участка с возможностью последующего приобретения его в личную собственность.

За предоставление земли в нашей стране отвечают местные органы власти. Так, если в наличии имеются подходящие участки, собирается комиссия, которая принимает решение о том, что определенная земля может быть передана во владение многодетных семей. Данное решение закрепляется документально, после чего составляется утвержденный перечень объектов.

В Законе № 161-ФЗ не сказано, на какой участок может рассчитывать многодетная семья, но исходя из практики, сложившейся в регионах нашей страны, размер предлагаемой площади варьируется в зависимости от региона проживания в пределах от 6 до 15 соток.

Если государство не может выделить участок соответствующего размера, то по согласию будущего собственника ему может быть выдан меньший надел, а недостающий размер компенсируется в денежном выражении. Решение о компенсации принимается комиссией по социальной политике.

В настоящее время норма права о получении земли является действующей, несмотря на то, что уже не один год ведутся обсуждения по поводу отмены выделения таких наделов многодетным.

К сожалению, в реальности правом на получение участка воспользоваться не так уж и просто: под социальные цели выделяют крайне мало земли, а если и выделяют, то далеко от города, невысокого качества и с полным отсутствием инфраструктуры в окрестностях.

Кому положена бесплатная земля?

На сегодняшний день выделение бесплатного земельного надела доступно следующим категориям граждан:

  1. семьям, воспитывающим детей-инвалидов;
  2. семьям, воспитывающим не менее трех детей, ставшим на учет в качестве многодетных;
  3. жителям сельской местности, а также пенсионерам, прожившим в определенном месте не менее 5 лет;
  4. молодым гражданам (до 35 лет), работающим в сфере сельского хозяйства, культуры, образования или здравоохранения;
  5. семьям военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  6. семьям, у которых на иждивении находятся ветераны ВОВ;
  7. военнослужащим, проходящим службу по контракту;
  8. жертвам репрессий;
  9. другим категориям граждан в зависимости от региона.

Условия получения

Несмотря на то, что в конце 2017 года Закон №161-ФЗ претерпевал незначительные изменения в тексте редакции, условия получения земельного участка остались нетронутыми.

Так, для выделения государством земли необходимо соответствовать следующим требованиям.

  • Наличие троих детей. Максимальный возраст детей – 18 лет, за исключением случаев, когда ребенок учится в высшем учебном заведении и официально является иждивенцем. При такой ситуации «расчетный» возраст ребенка повышается до 23 лет.
  • Брак между родителями официальный и зарегистрирован в органах ЗАГС.
  • Семья имеет постоянную прописку в регионе, где планируется получение участка и где лица стоят на очереди, на протяжении не менее 5 лет.
  • Все члены семьи являются полноправными гражданами РФ;
  • В собственности членов семьи нет иного земельного участка.

Также по решению местных органов в соответствии с законом участок может быть выделен одиноким матерям и отцам, воспитывающим ребенка.

В предоставлении надела может быть отказано в следующих случаях:

  1. родители лишены прав в отношении детей;
  2. кто-либо из членов семьи не проживает с семьей, а содержится в государственном учреждении (интернат, детский дом и т. д.);
  3. передача в государственный орган недостоверной информации для решения вопроса о выделении земли;
  4. смена гражданства членами семьи.

Помните, что отказ в предоставлении земельного участка вы всегда можете обжаловать. Главное не пропустить сроки подачи искового заявления – 3 месяца с момента получения уведомления об отказе под роспись.

Как получить участок?

Для того чтобы государство «заметило» многодетную семьи и приняло во внимание наличие как минимум троих детей для выдачи земельного участка на бескорыстной основе, следует пройти определенную процедуру, позволяющую в будущем получить заветные сотки.

  1. Официально закрепить за своей семьей статус многодетной (встать на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания). Для этого подается заявление, к которому прилагается необходимый пакет документов. После поступления заявление рассматривается, позже заявитель уведомляется о принятом решении. Если решение положительное, то на руки выдается свидетельство о статусе многодетной семьи.
  2. Подать заявление о необходимости получения участка с соответствующим пакетом документов. В заявлении в обязательном порядке отражается целевое назначение просимого участка. В дальнейшем сотрудник местного органа проверяет документы, предоставляет их на рассмотрение жилищной комиссии. Если все хорошо, то семья ставится на очередь. На принятие решения у комиссии имеется один месяц.

Если семья по каким-то причинам отказалась от того участка, который ей был выделен, то необходимо заново пройти процедуру постановки на учет, т. е. подать заявление на выделение нового участка, независимо от того, какие проблемы послужили причиной такого отказа.

Не стоит забывать о том, что после получения участка на семью ложится ряд обязанностей – например, по своевременному и целевому освоению земли. Так, первым делом следует создать топографическую схему местности и предоставить ее на утверждение в местное управление архитектуры.

На согласовании указанная схема может находиться до 2 месяцев. После этого необходимо заняться межеванием участка. Это также влечет за собой дополнительные расходы. Перед строительством дома обязательно следует получить паспорт объекта и зарегистрировать землю в Российском реестре.

Куда обратиться?

В каждом регионе для удобства подачи заявления могут быть использованы следующие возможности:

  • обращение в территориальное отделение МФЦ;
  • подача заявления с приложениями через сайт «Госуслуги»;
  • посещение местного комитета самоуправления либо же органа, ведающего вопросами жилищной и земельной политики.

Документы не обязательно должны подавать родители. Вместо них это может сделать любой человек. Особенно актуально это для многодетных матерей, которые крайне ограничены во времени и не могут позволить себе походы по госучреждениям. Чтобы от вашего имени выступил другой человек, на него необходимо оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Документы

Так как каждый регион вправе самостоятельно корректировать условия для предоставления земли (например, постановка на учет нуждающихся и т. д.), то и перечень необходимых документов может несколько отличаться.

К числу обязательных бумаг относятся:

  • заявление установленной формы о выделении участка;
  • паспорт заявителя, а также его копия (в некоторых регионах дополнительно необходимо предоставлять паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, на всех членов семьи, претендующей на получение участка);
  • документы, а также их копии, подтверждающие факт родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, усыновлении и т. д.);
  • справка с места жительства, подтверждающая факт совместного проживания членов семьи, а также состав семьи.

В некоторых регионах дополнительно нужно брать справку о том, что лицо состоит в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания, т. е. ему необходимо расширение жилплощади в связи с нехваткой метража на человека либо по иной причине.

Деньги вместо земли

Земельных участков с каждым годом выделяется все меньше, а количество желающих их получить становится только больше. Поэтому семьям, которым не хватило земельного надела, предлагают получить субсидию – денежную компенсацию стоимости участка согласно нормативам земли, установленным в определенном регионе.

Порядок предоставления денег таков, что для их получения семья должна выразить свое согласие в письменной форме посредством написания заявления. Если такое заявление не поступает, семья продолжает находиться в списке нуждающихся и двигается вперед в порядке очередности.

Нельзя с уверенностью заявить, что местные муниципальные органы выдадут денежную компенсацию. Этот вопрос отнесен к ведению каждого региона и зависит от финансового положения и наличия нужного количества денежных средств.

Как узнать очередь?

После постановки семьи на очередь льготников следует узнать, к какой из имеющихся очередей вас отнесли. Так, есть две группы многодетных семей:

  • претендующие на надел в первую очередь;
  • получающие участок на общих основаниях.

В некоторых регионах действуют особые правила очередности – есть категории граждан, которые могут получить землю вне очереди:

  • находящиеся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • имеющие на иждивении не менее 5 детей;
  • воспитывающие ребенка-инвалида (либо в семье один из родителей имеет инвалидность).

Положено ли вашей семье внеочередное получение участка земли, можно узнать в местной администрации.

Как только прошло 30 дней с момента подачи заявления в администрацию, семья вносится в очередь под определенным порядковым номером либо же получает отказ в получении участка. С течением времени очередь двигается, следовательно, порядковый номер, принадлежащий конкретной семье, должен стремиться к убыли.

Рекомендуется периодически отслеживать свое местоположение в очереди. Делать это можно одним из следующих способов.

  1. Непосредственное обращение в администрацию, в отдел, ведающий земельными вопросами.
  2. Обращение в МФЦ, где по предъявлению паспорта вас быстро найдут в имеющемся списке претендентов на участок.
  3. Отслеживание очередности через интернет: на официальных сайтах местных администраций списки выкладываются в свободном доступе.

Можно ли стать собственником участка?

Ответ на этот вопрос напрямую зависит от целевого назначения выделяемого участка. Так, если он отведен под индивидуальное строительство жилого дома, то оформляется договор аренды с последующим переходом его в право собственности после полного возведения и регистрации дома.

Если речь идет о земле, предоставленной для занятия фермерством, то она сразу переходит в собственность многодетной семьи.

Продажа такого участка возможна, но только после получения на руки документов о том, что вы являетесь собственником указанной территории.

Не стоит забывать, что нецелевое использование участка может повлечь его изъятие государством обратно в свою собственность. Например, если место, предназначенное для дома, используется для выращивания плодовых деревьев, а нормы по строительству дома не выполняются, участок может быть отобран только по решению суда.

Таким образом, если вы являетесь многодетной семьей и решили построить частный дом либо заняться фермерством и садоводством, государство пойдет вам навстречу.

Вы можете стать участником государственной программы, в рамках которой вашей семье выделят землю под строительство и выращивание сельскохозяйственных культур на бесплатной основе либо же по возможности компенсируют в денежной форме невозможность реализовать имеющееся у вас право.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/uchastok-mnogodetnym

Как получить земельный участок многодетным семьям: пошаговый алгоритм

Участки для многодетных семей порядок предоставления. Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция. Какая семья считается многодетной в рамках программы

В стране существуют различные программы по повышению рождаемости.

Семьям, в которых количество детей больше среднего по региону, оказывается поддержка на уровне государства и/или региона.

Одной из форм такой поддержки является предоставление многодетной семье надела земли для строительства жилья, но существует ряд условий, которым должна соответствовать семья, претендующая на получение надела земли от государства.

Какая семья считается многодетной в РФ?

Среднее количество детей в семье зависит от разных факторов, среди которых могут быть как национальные особенности, так и уровень жизни людей в данном регионе.

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей» от 05.05.1992 каждый регион самостоятельно определяет критерии многодетности семей (с учётом особенностей региона) и способы социальной поддержки таких семей (исходя из бюджетных и территориальных ресурсов), в том числе и процедуру выделения многодетной семье бесплатного надела земли.

Существуют общие критерии многодетности семьи, действующие в подавляющем большинстве регионов РФ.

К таким критериям относятся:

  • Наличие трёх и более несовершеннолетних детей в семье;
  • Родители полных семей проживают совместно и их брак зарегистрирован официально;
  • Все члены семьи являются гражданами РФ.

Например, в Республике Бурятия многодетными считаются семьи, в которых детям может быть до двадцати трёх лет, при условии, что такие дети получают средне-специальное или высшее профессиональное образование на дневном отделении государственных учебных заведениях, проживая при этом совместно с родителями (или опекунами).

Важно помнить, что членами многодетной семьи считаются не только родные дети обоих родителей, но и неполнородные дети (пасынок, падчерица) обоих родителей, проживающие на одной территории, а также усыновленные дети и дети, над которыми оформлено опекунство или попечительство одним из взрослых членов семьи.

При определении многодетности семьи не учитываются дети, которые:

  • Эмансипированные, согласно ст. 27 Гражданского кодекса РФ;
  • Отбывающие наказание в местах ограничения/лишения свободы;
  • Находящиеся на государственном довольствии и обеспечении;
  • Вышедшие из состава семьи из-за лишения их родителей родительских прав.

В случаях, когда родители забирают своих несовершеннолетних детей из интерната в результате восстановления в родительских правах, таких детей снова учитывают при определении статуса многодетности.

К эмансипированным (вступившим в полную дееспособность) относят детей от 16 до 18 лет, вступивших в брак в этом возрасте, осуществляющих предпринимательскую деятельность или имеющих официальное трудоустройство с полученного согласия родителей.

Помимо статуса многодетности, для права получить надел земли от государства необходимо иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответствовать ряду требований региональных властей.

Для большинства регионов РФ статус нуждающихся получают многодетные семьи, которые удовлетворяют следующим условиям:

  • Все члены многодетной семьи имеют постоянную регистрацию на территории субъекта РФ, в котором они хотят получить надел земли, не менее пяти лет;
  • В собственности у родителей и/или детей нет других земельных наделов, пригодных для строительства жилья;
  • Количество квадратных метров на каждого члена многодетной семьи по месту постоянной регистрации меньше определённого в регионе минимума — порога для признания семьи нуждающейся в увеличении жилищных условий.

Процедура получения земельного надела

Следует помнить, что надел земли, выделяемый местными властями, предназначается для строительства дома, поэтому подлежит предоставлению земля соответствующих категорий и целевого использования (строительство жилья для постоянного проживания).

Получение надела земли происходит следующим образом:

  1. Семья обращается в органы социальной защиты для признания такой семьи многодетной;
  2. После признания семьи многодетной и получения соответствующей справки следует обращение в местные органы исполнительной власти с заявлением о желании получить надел земли;
  3. Местные власти рассматривают такое заявление в течение срока до одного месяца, после чего выносят решение о признании многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке такой семьи на специальную льготную очередь на получение надела земли или об отказе в предоставлении земли.
  4. После постановки в льготную очередь заявитель в ряде регионов получает право выбрать вместо надела земли денежную компенсацию, размер которой утверждён местными властями;
  5. Когда подходит очередь, многодетной семье сообщается место выделения участка и его площадь, после чего необходимо провести межевание и утвердить границы земельного надела;
  6. После утверждения границ выделенного надела заявитель обращается в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта;
  7. С полученным кадастровым паспортом заявитель заключает с исполнительной властью договор аренды на выделяемый земельный надел;
  8. На арендованном наделе строится жилой дом для многодетной семьи;
  9. После окончания построения дома (не позднее, чем через три года) происходит регистрация построенного дома в собственность родителей-членов многодетной семьи, оформляется кадастровый паспорт на дом.
  10. С документами на построенный дом родители-владельцы обращаются в органы исполнительной власти для получения документа о наличии вещного права на арендуемый надел с построенным домом;
  11. В органах Росреестра оформляется право собственности на арендуемый ранее надел земли.

При обращении в органы социальной защиты необходимо иметь следующие документы:

  • Свидетельства о рождении неэмансипированных несовершеннолетних детей;
  • Выписку-справку из домовой книги, подтверждающую совместное проживание всех заявленных членов семьи на одной территории;
  • Справку из местного ЗАГСа о составе семьи;
  • Справку из местного органа опеки и попечительства о том, что родители не лишены родительских прав и не ограничены в таких правах;
  • Для полных семей необходимо свидетельство о регистрации брака;
  • Для усыновлённых и/или подопечных детей — справки, подтверждающие их статус в приёмной семье.

Если орган социальной защиты признает семью многодетной, такой семье будет выдана соответствующая справка (в ряде регионов — специальное удостоверение многодетного отца/многодетной матери).

Такая удельная площадь является одним из главных факторов, влияющих на решение органов власти о предоставлении или непредоставлении надела земли многодетной семье.

Если органы исполнительной власти отказали признать многодетную семью нуждающейся в наделе земли, то родителям выдаётся документ с указанием причин отказа, чтобы эти причины можно было устранить.

К таким причинам относятся:

  • Обращение за предоставлением бесплатного надела земли повторно;
  • Указание в заявлении недостоверных и/или неполных данных;
  • Утрата одним из членов многодетной семьи российского гражданства;
  • Наличие в собственности кого-либо из членов семьи земельного надела, подходящего для строительства дома.

При получении положительного решения органов местной власти предоставление надела земли или денежной компенсации происходит в течение года после такого решения.

Проведение межевания и установление границ надела может производиться как государственными органами (БТИ), так и частными проектными бюро, но многодетная семья имеет льготы при оплате услуг межевания и утверждения границ получаемого надела при обращении в местное БТИ.

Важно помнить, что после получения плана земельного надела в БТИ (или проектном бюро), такой план перед подачей его в кадастровую палату необходимо утвердить в органах исполнительной власти, о чём такие органы должны выдать документ, который также необходимо предоставить в кадастровую палату вместе с планом надела земли из БТИ.

Особенности выделения наделов земли многодетным семьям

Правила выделения земельных наделов различаются для каждого региона. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга не могут рассчитывать на получение надела земли в границах города — разрешена только долгосрочная аренда, или выделение надела для строительства в области.

Размеры выделяемого надела варьируются в каждом регионе в зависимости от заселённости этого региона и наличии земельных ресурсов, но в основном размер надела, выделяемого многодетной семье, составляет от 6 до 15 соток.

Получение в ряде субъектов денежной компенсации вместо надела земли происходит по выбору заявителей-членов семьи, но при дефиците в регионе свободных земель происходит только выплата компенсации.

Если на выделенном наделе земли многодетная семья не осуществляет строительство дома или использует землю в целях, противоречащих её целевому назначению, то такая семья может потерять право на оформление данного надела в собственность, а договор аренды будет прерван по решению суда.

Важно учесть, что при наличии в семье неполнородных детей многодетная семья может неожиданно потерять статус нуждающейся в результате получения наследства одним из членов семьи.

Если в многодетной семье присутствуют отец и его двое сыновей от предыдущего брака и мать, имеющая дочь от своего предыдущего брака, то получается многодетная семья с тремя детьми.

Семья получила статус многодетной и подала заявление в местные органы власти о предоставлении надела от государства, а за это время умер биологический отец дочери и оставил ей в наследство землю с жилым домом, и семья потеряла статус нуждающейся.

Итак, правила, по которым предоставляется земля многодетным семьям различны для каждого субъекта РФ, но главными условиями для получения земли бесплатно являются наличие трёх и более детей, а также плохие жилищные условия согласно местным критериям.

Нуждающимся семьям необходимо узнавать требования властей в регионе их проживания для получения надела земли бесплатно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/mnogodetnym/algoritm-poluchenija.html

Условия получения земли многодетными семьями

Участки для многодетных семей порядок предоставления. Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция. Какая семья считается многодетной в рамках программы

Семьи с тремя и более детьми считаются многодетными, а значит, имеют право на различные привилегии.

Одной из них является возможность получения земельного участка для строительства дома.

Получение земли происходит бесплатно, если многодетная семьи соответствуют всем требованиям.

Надел предоставляется бесплатно. Но подать заявление и встать в очередь за землей могут не все многодетные родители.

Законодательная база

Единой законодательной базы, которая бы четко регулировала вопрос передачи земли многодетным, в России нет.

Этот вопрос отдан на рассмотрение местным властям, поэтому в регионах условия получения бесплатных наделов могут отличаться.

Теоретически землю можно получить во всех областях РФ.

Такая возможность оговорена в Земельном Кодексе. В ст. 39.5 указывается, что семьи с 3 и более детьми могут получить бесплатно участок, который находится в муниципальной или государственной собственности.

Справка! Региональные власти сами устанавливают требования к кандидатам.

Каким требованиям нужно соответствовать для предоставления земли?

Хотя список условий составляется региональным субъектом, в большинстве областей требования к кандидатам совпадают:

  • наличие статуса многодетной семьи;
  • 3 или более несовершеннолетних на попечении;
  • гражданство РФ для всех членов семейства;
  • совместное проживание в области более 5 лет подряд.

Полный перечень предоставляется в местной администрации. Заявитель должен подходить по всем требованиям, иначе получит отказ. Получить бесплатный надел можно только 1 раз.

Усыновленные дети

Многие получают статус многодетных после рождения третьего ребенка. Однако учитываются не только родные, но и усыновленные. При подаче заявления на статус многодетной семьи предоставляются свидетельства о рождении всех детей, а также свидетельства об усыновлении.

Ребенок (родной или усыновленный) не учитывается при выдаче земли в следующих случаях:

  • старше 18 лет и находится на самообеспечении (дети в возрасте от 18 до 23 лет могут приравниваться к несовершеннолетним, если очно обучаются в вузах или других учебных заведениях, которые предоставляют соответствующую справку);
  • если в отношении него родитель лишен родительских прав;
  • несовершеннолетний находится на гособеспечении (сюда относятся кадеты, ученики пансионатов и т.д.)

Обратите внимание! Дети от предыдущего брака не всегда усыновляются новым родителем. В таком случае они не учитываются при получении статуса многодетной семьи.

Особенности, связанные с местом жительства

Для получения земельного надела все члены семейства должны иметь российское гражданство.

Кроме него важную роль играет регистрация:

  1. Дети и родители должны быть прописаны по одному адресу. Это подтверждается выпиской из домовой книги или справкой о составе семьи. Совместное проживание — обязательное требование, так как оно подтверждает, что супруги самостоятельно растят несовершеннолетних и нуждаются в улучшении жилищных условий.
  2. Семья должна проживать в регионе более 5 лет. Это требование нужно для того, чтобы не было споров по поводу того, где выделяется участок. Надел для строительства предоставляется в регионе проживания.

Не все регионы имеют достаточно большой земельный фонд, чтобы обеспечить нуждающиеся многодетные семьи. Например, в Санкт-Петербурге получить землю в черте города невозможно. В качестве альтернативы граждане могут получить участок в области или денежную компенсацию вместо земли.

Запрещено ли иметь другую недвижимость?

Предоставление земли невозможно,если в собственности которых уже есть земельный участок, полученный бесплатно в других регионах. Это обязательное правило, которое действует по всей территории России. Однако касательно другой недвижимости субъекты РФ имеют разные мнения.

Вот несколько примеров:

  • В Белгородской области необходимо стоять на учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Т.е. наличие другой недвижимости в собственности допускается, но на человека должно приходиться менее 15 квадратных метров.
  • В Воронежской области встать в очередь для получения участка могут семьи, которые имеют другую недвижимость и не нуждаются в улучшении жилищных условий, но не получали раньше земельный участок бесплатно.
  • В Москве у заявителей не должно быть в собственности жилого дома или участка площадью более 6 соток. Учитываются участки, которые были отчуждены ранее.

Важно! Возможны варианты, когда в области вообще запрещено иметь другую недвижимость (дом, квартиру), даже если их площадь меньше нормы.

В случае если в регионе действует закон, по которому получить землю можно только для улучшения жилищных условий, то необходимо уточнять местную норму. Она может сильно варьироваться (от 10 до 18-20 квадратных метров на человека).

Заключение

Основная причина появления закона о бесплатной выдаче участков многодетным семьям — желание государства улучшить жилищные условия больших семейств.

Однако часто семьям приходится ждать участка несколько лет, так как не везде земельный фонд позволяет выделить соответствующий надел всем желающим. Поэтому местные власти могут устанавливать более жесткие требования к заявителям.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/lgotnoj-kategorii/mnogodetnym-semyam/usloviya-polucheniya

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям

Участки для многодетных семей порядок предоставления. Как получить земельный участок многодетной семье — пошаговая инструкция. Какая семья считается многодетной в рамках программы

Федеральные и региональные законы Российской Федерации гарантируют получение земельного участка любой российской семье, воспитывающей 3-х и более детей, не достигших возрастного рубежа совершеннолетия. В приведенной ниже статье вы подробным образом ознакомитесь, как получить земельный участок многодетной семье, каков порядок предоставления и сроки принятия решения.

Условия предоставления земель

ЮСОбщие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2016 году не изменились. Необходимо:

  • наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
  • если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов ;
  • семья обязана быть прописана в данном регионе по сроку не меньше 5 лет ;
  • между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен ;
  • все члены семьи обязаны быть гражданами России ;
  • получить участок, можно при условии не имея территории России другой земли .

Ответ на вопрос можно ли получить землю от государства за третьего ребенка однозначен. Можно. Только следует учитывать, что статус многодетной семья получает, только если все три ребенка в семье несовершеннолетние. Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей. построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

  • у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
  • если хотя бы один член из семьи полностью материально содержится государством;
  • предоставлена ложная информация;
  • при смене гражданства кого-то из родных.

Действие программы в 2017-2018 году

Предполагалось, что в 2017-2018 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерств Имущества и Земельных отношений.

Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 N 138-ФЗ ) на этот счет не произошло .

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся .

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего, кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40 % от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим, крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам.

и это максимум на что можно рассчитывать.

Оформление прав на землю

Если право на получение безвозмездного участка земли установлено, то следующим шагом будет сбор и подача пакета документом. Учитывая количество правоустанавливающих документов, он является самым трудоемким звеном во всей цепочке дел. К документам, необходимым к предъявлению, относятся:

  • собственноручно заполненное заявление о выделении земельного участка;
  • паспорта родителей и документы, свидетельствующие о рождении детей;
  • документы о заключении брака или расторжении союза;
  • выписка из домой книги с регистрацией всех членов семьи;
  • выписка из ЕГРП об имеющихся объектах недвижимости;
  • выписка из органов БТИ об имеющихся объектах недвижимости;
  • соответствующие документы с органов опеки.

Заявление со всем пакетом документов необходимо подать в уполномоченный орган местного самоуправления.

Таким органом, исполняющим обязанности муниципального образования в вопросе выдаче земельных участков многодетным семьям, зачастую является палата или комитет земельных отношений.

Список бумаг может варьироваться в зависимости от региона. Некоторые документы могут быть исключены, ввиду того что могут быть затребованы из соответствующих органов самостоятельно.

Для ускорения процесса подать документы можно в электронной форме через портал государственных услуг. Однако это не освободит от необходимости в дальнейшем от предоставления оригинальных документов.

Если у соответствующего органа не возникло вопросов, то он в течение месяца принимает решение о постановке семьи на учет для дальнейшего выделения участка земли на безвозмездной основе под возведение дома.

Документы, необходимые для получения участка

Какие документы должны быть предоставлены для подтверждения права на земельный участок? Фото № 2

Также как и условия предоставления участка, документы для его получения могут изменяться в зависимости от региона проживания многодетной семьи. Среди них основными являются:

  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей (копии);
  • если семья полная, то нужно предоставить копию свидетельств о браке;
  • документы, подтверждающие правдивость регистрации каждого члена семьи в их доме (для этого нужно сделать выписку из домовой книги);
  • бумага. в которой указан состав семьи;
  • справка из органов попечительства о том, не лишены ли родители родительских прав;
  • паспорта родителей (копии);
  • для семей с усыновленными детьми, нужно еще предоставить свидетельства об усыновлении, а также документ о том, что усыновление за этот срок не отменилось.

После приема документов, муниципальные органы должны принять решение о предоставлении или непредоставлении земельного участка обратившемуся гражданину. В среднем, время на принятие решение составляет около 1 месяца. Но есть и случаи, когда решение выносилось через три дня после подачи документов.

Срок принятия решения

После получения полного пакета документов органы местного самоуправления обязаны в течение 30 календарных дней вынести решение о постановке данной многодетной семьи на очередь либо об отказе в постановке.

Лидирует в скорости Ивановская область, где решение о постановке в очередь на земельные участки принимается в течение трех дней. В случае положительного решения о выделении земли семье присваивается порядковый номер, ибо участки многодетным семьям выделяются в порядке очередности.

Что касается срока, в который земельный участок передается семье, закон определяет его как не более, чем один год.

Бесплатная земля для многодетных семей может быть выдана только один раз и только на территории того муниципального образования, где семья проживает.

Участки, выданные многодетным, могут использоваться семьей по собственному усмотрению, в том числе проданы. При этом семья может отказаться от выделенного участка, если он по каким-либо причинам не подходит, но после отказа вставать на очередь придется заново.

Отказать в выделении земельного участка может и орган власти.

Источник: https://zhilye.com/zemlya-dlya-mnogodetnyh-semej/

Законы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: