Трудовой договор с председателем. Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика Договор с председателем снт образец

Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика. Трудовой договор с председателем правления СНТ признан незаключенным. Решение суда Договор с работником снт образец

Трудовой договор с председателем. Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика Договор с председателем снт образец

Долго работать в строительстве можно лишь в том
случае, если имеешь достойную репутацию

Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании: — Гражданского кодекса РФ, — Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Далее Закон № 66-ФЗ)

— Устава товарищества.

В соответствии со статьей 20 Закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются:

— Общее собрание его членов, — Правление такого объединения,

— Председатель правления.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Это означает, что отношения между юридическим лицом и органами его управления гражданско-правовые и не регулируются трудовым законодательством.

Поэтому трудовой договор между СНТ и председателем заключать не нужно.

Трудовой договор с председателем

Согласно ст.273 Трудового кодекса РФ. «руководитель организации — физическое лицо, которое в соответствии с. законами и иными нормативными правовыми актами. учредительными документами юридического лица. осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа».

В отношении граждан, состоящих в членских отношениях с организацией, нормы указанной главы не действуют: «. положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является.

членом организации, собственником ее имущества. «

«Трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое)» (ст.275 Трудового кодекса РФ). «Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции» (ст.17 Трудового кодекса РФ).

Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора. Однако членство в с товариществе трудовые отношения с этим товариществом исключает.

Члены организации связаны правами и обязанностями, вытекающими из членства и записанными в уставе и, в нашем случае, законе №66-ФЗ. Трудовые отношения (работник — работодатель) могут быть осуществлены только тогда, когда эти трудовые отношения не пересекаются с членскими отношениями, не замещают их.

В заключении же трудового договора между товариществом и его членом — председателем правления — усматривается попытка пересилить закон и устав, что нельзя признать допустимым.

При тождественном положениям закона №66-ФЗ уставе в председателе правления всегда надо видеть и члена товарищества.

невзирая на сопутствующие избранию обстоятельства (не вступал в члены, не имеет участка в товариществе).

Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при «типовом» уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса.

Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.1998. «в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются.

структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности. « В уставе, списанном с закона №66-ФЗ. трудовые отношения с председателем правления не предусматриваются.

В таком уставе не определено и лицо, от имени товарищества уполномоченное подписать трудовой договор с председателем правления.

Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя. Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся.

Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов.

Поэтому, вопрос о заключении трудового договора с председателем правления также может быть решен только на общем собрании членов, с отражением в составе приходно-расходной сметы оплаты труда принятого на работу руководителя и утверждением сметы с учетом внесенных в нее изменений.

Что касается лица, непосредственно подписывающего трудовой договор, по моему мнению, им может быть любой, кто уполномочен на такое подписание уставом (член правления, председатель собрания).

Если же в уставе указать, что трудовой договор с председателем правления подписывает лицо, уполномоченное самим собранием, принявшем решение о заключении трудового договора, такой подход выглядит более последовательным.

Тогда собрание принимает три решения: о приеме председателя правления по трудовому договору; о соответствующем взносе (на зарплату ему); о лице, уполномоченном от имени собрания подисать трудовой договор.

Источник: https://realtism.ru/trudovye-otnosheniya-s-predsedatelem-tszh-snt-ne-voznikli-sudebnaya/

217-Фз О Садоводческих Товариществах Кто Заключает Трудовой Договор С Председателем

Трудовой договор с председателем. Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика Договор с председателем снт образец

Что касается лица, непосредственно подписывающего трудовой договор, по моему мнению, им может быть любой, кто уполномочен на такое подписание уставом (член правления, председатель собрания).

Если же в уставе указать, что трудовой договор с председателем правления подписывает лицо, уполномоченное самим собранием, принявшем решение о заключении трудового договора, такой подход выглядит более последовательным.

Тогда собрание принимает три решения: о приеме председателя правления по трудовому договору; о соответствующем взносе (на зарплату ему); о лице, уполномоченном от имени собрания подисать трудовой договор.

Согласно ст.273 Трудового кодекса РФ, «руководитель организации — физическое лицо, которое в соответствии с. законами и иными нормативными правовыми актами. учредительными документами юридического лица. осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа».

В отношении граждан, состоящих в членских отношениях с организацией, нормы указанной главы не действуют: «. положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является.

членом организации, собственником ее имущества. «

Так, из анализа приведенных выше норм закона следует, что должность председателя садоводческого некоммерческого товарищества является выборной, которой не устанавливается заработная плата, а предусмотрено вознаграждение.

По сути одно и тоже. На практике отличия есть. Заработная плата выплачивается на основании Трудового договора. При этом предусмотрены социальные гарантии: оплачиваемый отпуск, больничный лист, компенсация неиспользованного отпуска при увольнении, компенсация за несовершенно выплачиваемую заработную плату.

Вознаграждение устанавливается решением общего собрания и по смыслу приравнивается к гражданско-правовому договору. То есть предусмотрена выплата взносов в фонды (хоть и меньше, чем в случае заключения ТД), удержание НДФЛ. Проблема только в том, что вознаграждение могут установить, а могут и не установить.

В результате Председатель правления отработал отчетный период безвозмездно.

Статья 17 данного закона относит к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества избрание органов товарищества, в том числе председателя товарищества.

А также определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (пп. 3 п. 1 ст. 17 Закона № ФЗ-217).

Рекомендуем прочесть:  Увольнение с связи с ликвидацией предприятия

В каждом конкретном случае возникновения споров по таким правоотношениям суд дает оценку характеру труда лица в должности председателя ТСН/ТСЖ/СНТ.

В случае когда должность введена в штатное расписание или иные внутренние документы товарищества, а также когда решения общего собрания свидетельствуют о том, что председатель ТСН возмездно выполняет именно трудовую функцию, имеются основания для признания фактически сложившихся трудовых отношений даже в отсутствие заключенного трудового договора.

При тождественном положениям закона №66-ФЗ уставе в председателе правления всегда надо видеть и члена товарищества , невзирая на сопутствующие избранию обстоятельства (не вступал в члены, не имеет участка в товариществе).

Ряд извлечений из судебной практики рассмотрения споров между товариществами (ТСЖ, СНТ) и бывшими председателями товариществ (ТСЖ, СНТ).

Стороны спорят о природе возникших между ними правоотношений: бывший председатель правления полагает, что осуществлял деятельность как работник и применимы нормы Трудового кодекса РФ , а товарищество считает, что трудовые отношения не возникли и являются гражданско-правовыми.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

Оплата труда в снт по фз

Разрешение разногласий касательно порядка взимания взносов перешло в судебную плоскость. К сожалению, споры членов СНТ с садовыми товариществами рассматриваются не в арбитражных судах, а в судах общей юрисдикции.

оснований для прекращения членства; 4. прав и обязанностей органа управления товарищества, которым посвящены несколько глав и статей закона, в том числе и статья 8 Закона № 217-ФЗ, раскрывающая основные положения Устава товарищества.

Бесплатная юридическая помощь

Долго работать в строительстве можно лишь в том случае, если имеешь достойную репутацию Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании: — Гражданского кодекса РФ, — Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ

по делу №33-790/2011). «. Поскольку председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества, то оснований для заключения с ним трудового договора суд не усматривает.

Нормы трудового законодательства на него не распространяются» (из решения Промышленного районного суда г.Самары от 09 февраля 2011г.).Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.

1998, «в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Как указано в п. 1 статьи 171 ГК РФ осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, —

Документом, подтверждающим полномочия председателя правления СНТ, являетсявыписка из решения общего собрания об его избрании.Органы юридического лица, в том числе, председатель правления, не могутрассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений иявляются частью юридического лица.

(Далее ФЗ № 66-ФЗ) и Устава товарищества.

В соответствие со статьей 20 ФЗ № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Вопрос: Садоводческое некоммерческое товарищество (далее — СНТ) заключило трудовой договор с председателем правления

Садоводческое некоммерческое товарищество (далее — СНТ) заключило трудовой договор с председателем правления. Однако, председатель СНТ является исполнительным органом управления товарищества без заключения с ним трудового договора. Документом, подтверждающим полномочия председателя правления СНТ, является выписка из решения общего собрания.

Органы юридического лица, в т.ч. председатель правления, не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и являются частью юридического лица. В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г.

N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится также решение вопросов о поощрении членов правления. Таким образом, в данном случае речь может идти исключительно о поощрении в виде вознаграждения председателя СНТ как органа управления. Из этого вытекает, что председатель имеет право подписи в СНТ, более никто.

Каким образом исполнительный орган сам с собой подписал трудовой договор и платит за счет взносов членов СНТ налоговые отчисления в пенсионный и медицинские фонды?

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Источник: https://jurist-161.ru/trudovoj-stazh/217-fz-o-sadovodcheskih-tovarishhestvah-kto-zaklyuchaet-trudovoj-dogovor-s-predsedatelem

Трудовой договор с председателем СНТ

Трудовой договор с председателем. Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика Договор с председателем снт образец

Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании:

– Гражданского кодекса РФ,

– Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ)

– Устава товарищества.

Закон № 66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов (п. 1 ст. 2 Закона).

В соответствии со статьей 20 Закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются:

– Общее собрание его членов,

– Правление такого объединения,

– Председатель правления.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

К исключительной компетенции общего собрания СНТ относится, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

Полномочия председателя правления СНТ определяются Законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения.

Закон предусматривает право председателя правления и членов правления получать за свою деятельность вознаграждение или поощрение.

Размер поощрения и порядок его выплаты устанавливается решением общего собрания (ст. 21 Закона № ФЗ-66).

Лишь при наличии соответствующего решения общего собрания членов садоводческого товарищества председатель правления вправе получать соответствующее поощрение в виде вознаграждения за выполняемую работу.

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Для садоводческих и дачных некоммерческих товариществ специальным законом является Закон № 66-ФЗ. Однако, в этом законе ничего не написано про обязательность заключения трудового договора, указано лишь на то, что правление и его председатель избираются общим собранием.

Поэтому заключение трудового договора между председателем правления и СНТ не является обязательным, но и его заключение не будет нарушением закона.

Судебная практика по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ разнообразна.

Решение суда по вопросу заключения трудового договора с председателем СНТ зависит от того, были ли представлены доказательства, что между председателем СНТ и товариществом существовали трудовые отношения, по смыслу трудового законодательства, либо такие взаимоотношения были основаны на лишь на Законе № 66-ФЗ.

Закон не обязывает заключать трудовые договора с председателем СНТ и членами его правления. При этом в Уставе СНТ может быть указано на такую обязанность.

Трудовые отношения – отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается (статья 15 Трудового кодекса РФ).

Трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого в соответствии с Трудовым кодексом РФ

В силу ст.

56 ТК РФ, трудовой договор – соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 67 ТК РФ, трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами.

Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя.

Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.

Если с председателем правления СНТ был заключен трудовой договор, то на взаимоотношения между председателем и товариществом распространяется действия Трудового кодекса РФ.

В том случае, если трудовой договор заключен не был, то ссылаться на Трудовой кодекс РФ оснований нет.

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Последние публикации в прессе (Все публикации)

Источник: https://ya-advokat.ru/ziemlia-i-stroitiel-stvotrudovoi-doghovor-priedsiedatielia/

Трудовой договор с председателем ТСЖ

Трудовой договор с председателем. Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика Договор с председателем снт образец

Председатель ТСЖ – должность выборная.

На каких условиях лицо, избранное руководителем правления товарищества, будет руководить деятельностью правления?

Нужен ли трудовой договор с ним?

Правление товарищества финансируется жильцами, а размер ежемесячных денежных вливаний определяется штатным расписанием.

Если общее собрание приняло решение иметь в штате должность председателя, то тогда возникает две стороны: с одной – ТСЖ как работодатель, с другой – нанимаемый им работник, а наличие этих сторон предполагает вытекающие договорные отношения (ст. 17 ТК РФ).

Трудовой кодекс РФ Статья 17. Трудовые отношения, возникающие на основании трудового договора в результате избрания на должность
Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции

Не имеет значения, что это тоже собственник недвижимости в доме, обслуживаемом товариществом. Трудовой договор (далее – ТД) – документ, в котором регламентируются отношения между сторонами, а также уточняются функции по этой должности.

Нужен ли такой документ? Можно ведь выполнять обязанности, не подписывая бумаг. Отсутствие его при наличии штатной должности будет нарушением законодательства.

Кроме того, исполнение служебного долга связано с подписанием серьезных контрактов с поставщиками услуг, подрядчиками, а также бухгалтерских документов.

Доступ к немалым материальным ценностям на этой должности вполне легален, поэтому наличие ТД с прописанной в нем мерой ответственности сторон, и в том числе председателя правления, является дополнительным сдерживающим фактором. Вот по каким причинам соглашение ТСЖ с председателем обязательно нужно.

Необходимость официального оформления

В Жилищном Кодексе не оговорена ни необходимость официального оформления трудовых отношений, ни обратного.

Зато ст. 273 ТК РФ конкретизирует: если хозяйством многоквартирного дома занимается само ТСЖ, то контракт с председателем уместен, а если нанята специализированная фирма – тогда деятельность главы товарищества регулируется уставом.

Трудовой кодекс РФ Статья 273. Общие положения

Руководитель организации — физическое лицо, которое в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

Положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда:

– руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества;

– управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим).

Выполняя действия по обеспечению жизнедеятельности жилого дома, глава правления осуществляет различные действия, подпадающие под определение ст. 149 ТК РФ.

При наличии в штатном расписании такой единицы, как председатель, лицу, удостоившемуся чести быть избранным на эту должность, придется ТД подписывать, чтобы не допустить нарушений закона (ст. 17 ТК РФ).

Последствия незаключения

Если соглашение с главой товарищества не подписывался, то в этом случае проигрывают обе стороны:

– сообщество собственников жилья не сможет выиграть судебный процесс, например, в случае растраты средств, не имея такого документа;

– работающий на должности главы правления гражданин не будет социально защищенным и не сможет «выбить» даже через суд задолженность по зарплате, отпускным, расчетным, восстановления на должности при незаконном увольнении, и пр.

Не заключив ТД, стороны лишаются рычагов юридического влияния друг на друга. В нем прописывается не только ответственность сторон и обязанности, но и условия работы, предоставление отпусков и прочие гарантированные законом права, а также черным по белому – сумма зарплаты.

Не воспользоваться правом подписания такого документа, включив в него все пункты, которые требуются и которые правомерны с юридической точки зрения, неразумно как работодателю, так и главе правления, причем проигрыш ТСЖ может быть масштабнее.

Структура и содержание документа

Этот документ является двусторонним и имеет разделы, которые обычно включаются в ТД:

– общие положения;

– срок действия, наличие испытательного периода, указание даты, с которой лицо должно начать работу;

– права и обязанности обеих сторон;

– условия оплаты;

– режим работы и отдыха;

– условия социального страхования;

– гарантии, компенсации;

– ответственность сторон;

– заключительные положения;

– реквизиты и подписи сторон.

Дата составления документа, подписи должны быть в наличии обязательно, причем бумага должны быть зарегистрирована в книге регистрации соглашений жилищной конторы.

Пустых граф в тексте быть не должно.

Этот документ может быть только срочным (ст. 275 ТК РФ, ст. 147 ЖК РФ), максимальное время его действия – 2 года.

Выдача и согласование

Такой обоюдный документ составляется обычно секретарем правления, которому вменяются разные обязанности, в том числе и функции инспектора по кадрам, а вот подписывать от имени работодателя – в данном случае товарищества – уполномочено лицо, которому предписано это делать уставом.

При отсутствии в уставе подобной информации из числа членов правления выбирается человек, которому доверяется право подписи на ТД со всеми штатными работниками. Право регистрировать и выдавать бумагу предоставляется, как правило, секретарю.

Данный ТД несколько специфичен: в ТСЖ нет других вышестоящих органов, глава правления и есть высшая инстанция, хотя самому с собой ему ТД подписывать воспрещено.

Согласовать контракт следует с независимым юристом, а также с рай. администрацией населенного пункта, к которому территориально относится жилой многоквартирный дом.

Срок действия

Этот ТД является срочным, и срок его действия – 2 года.

Документ должен храниться вместе с другими бумагами и личными делами членов правления в несгораемом сейфе на протяжении 5-ти лет, после чего должен быть отправлен в архив товарищества.

Внесение изменений

Конкретный ТД есть срочный.

Если возникли обстоятельства, повлекшие изменение условий сотрудничества – например, общим собранием членов товарищества была пересмотрена смета и, соответственно, штатное расписание с уменьшением уровня зарплаты, то в этом случае возможно внесение изменений.

Это значит, что к действующему ТД следует составить дополнительное соглашение, в котором нужно исключить устаревший пункт и внести новый, или уточнить редакцию.

Так как ЖК РФ, регламентирующий деятельность ТСЖ, не дает четких указаний касательно официального трудоустройства председателя, то не будет нарушением ни наличие ТД, ни его отсутствие.

Однако, как показывает опыт и судебная практика, разумнее все-таки составить такой контракт с главой товарищества, заручившись визами ответственных лиц из районной администрации.

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР
с председателем правления товарищества собственников жилья

г. Санкт-Петербург

“___”_________ ____ г.

Товарищество собственников жилья ТСЖ «На Славе», именуемое в дальнейшем Товарище-ство, в лице уполномоченного органа- правления ТСЖ, именуемое в дальнейшем Правление, дей-ствующем на основании протокола общего собрания собственников № ____________, с одной стороны, и ______, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

1.1 Настоящий трудовой договор регулирует отношения между Товариществом и Ра-ботником, связанные с исполнением последним обязанностей председателя правления ТСЖ; 1.

2 Работник назначается на должность председателя правления ТСЖ на основании решения Правления (Протокол №___ от “__”______ _____ г.);1.3 Правление поручает, а Работник обеспечивает выполнение решений Правления на период действия настоящего договора;1.

4 Работник подотчетен общему собранию членов Товарищества и Правлению. В слу-чаях, предусмотренных п. 8.1 настоящего договора, Работник может быть освобожден от зани-маемой должности;1.5 Работник обязан приступить к работе с “___”________ ____ г.1.

6 Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.1.7 Трудовой договор является срочным и заключается на срок 2 года.

1.8 Местом работы Работника является ТСЖ «На Славе» по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Славы 52/1.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Работник имеет право:

2.1.1 Требовать от Правления выполнения условий настоящего Договора;2.1.2 Своевременно и в полном объеме получать, установленную настоящим догово-ром, заработную плату; 2.1.3 Без доверенности действовать от имени Товарищества; 2.1.

4 Подписывать исходящие и платежные документы; 2.1.5 Совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товари-щества, решением правления не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;2.1.

6 Разрабатывать и выносить на утверждение общего собрания членов товарищест-ва, правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности кото-рых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда;2.1.

7 Издавать приказы и давать указания, обязательные для исполнения всеми работ-никами Товарищества;

2.1.8 Поощрять, в пределах своих полномочий, работников Товарищества, а также налагать на них взыскания;

2.2. Работник обязан выполнять следующие должностные обязанности:

Источник: https://www.webohrannik.ru/vseokomynalke/trudovoj-dogovor-s-predsedatelem-tszh.html

Трудовой договор с председателем снт

Трудовой договор с председателем. Трудовые отношения с председателем ТСЖ, СНТ не возникли. Судебная практика Договор с председателем снт образец

Долго работать в строительстве можно лишь в том
случае, если имеешь достойную репутацию

Деятельность садоводческих и дачных некоммерческих товариществ осуществляется на основании: — Гражданского кодекса РФ, — Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Далее Закон № 66-ФЗ)

— Устава товарищества.

В соответствии со статьей 20 Закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются:

— Общее собрание его членов, — Правление такого объединения,

— Председатель правления.

В силу статьи 23 ФЗ № 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

К исключительной компетенции общего собрания СНТ относится, в том числе, избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий.

Полномочия председателя правления определяются Законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения.

Закон предусматривает право председателя правления и членов правления получать за свою деятельность вознаграждение или поощрение.

Размер поощрения и порядок его выплаты устанавливается решением общего собрания (ст. 21 Закона № ФЗ-66).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 8 (800) 222-48-65 – Звонки из всех регионов бесплатно! Это быстро и бесплатно!

В связи с тем, что во многих садоводческих и дачных товариществах председатель правления и члены правления получают за свою работу денежные средства, встает вопрос, как это оформить и нужно ли заключать трудовой договор между СНТ и председателем правления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 53 Гражданского кодекса РФ (введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ) отношения между юридическим лицом и лицами, входящими в состав его органов, регулируются настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами о юридических лицах.

Это означает, что отношения между юридическим лицом и органами его управления гражданско-правовые и не регулируются трудовым законодательством.

Поэтому трудовой договор между СНТ и председателем заключать не нужно.

Такой договор не будет иметь для сторон никаких правовых последствий, поскольку он противоречит гражданскому законодательству.

Данная норма вступила в силу 1 сентября 2014 года, в связи с принятием Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Начиная с 1 сентября 2014 года между председателем и членами правления, с одной стороны и садоводческим или дачным товариществом, с другой стороны, должен заключаться договор возмездного оказания услуг.

Договор возмездного оказания услуг между СНТ и председателем (членами правления) заключается в случае, если председатель СНТ и члены правления получают за свою деятельность поощрение или вознаграждение. В иных случаях заключение такого договора не требуется.

Получение физическим лицом, к которым мы относим председателя и членов правления СНТ, прибыли на постоянной основе означает ведение им предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Законы и акты
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: